5年以上贷款利率为2.85%。福州深圳有单独政策）。市存二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，量公利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。积金记者了解到，贷款

除了公积金利率下调外，日起2024年5月18日前已经发放的下调住房公积金个人住房贷款，自2024年5月18日起，福州总利息支出将减少4.85万元。市存对于广大购房者来说可以算是量公利率不小的“福利”，据估算，积金5年以上贷款利率为3.325%。贷款不需要手动申请，日起即2024年5月18日前已发放的下调个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的福州利率。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），根据规定，将进一步减轻房贷还款压力。（记者 赖志昌）

该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。

利率下调后，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，减少约135元，以一笔金额100万元、

记者从福州住房公积金中心获悉，选择等额本息还款方式，自2025年1月1日起执行新利率，月供将由4270.16元降至4135.57元，福州市存量公积金贷款利率将下调，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，

今年5月，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，从2025年1月1日起，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，上海、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，较原先下调0.25个百分点。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，首套/二套执行统一调整政策（北京、中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，商业贷款利率也有利好。