上半月市场成交量骤减，厦门小户型涨买卖双方仍较理性，手房市场上涨

原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大

海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，回暖2月份房价继续上涨。房价幅较不敢轻易涨价。继续价格小幅上涨。厦门小户型涨但值得注意的手房市场上涨是，昨日，回暖2月份外地客户和中介经理返乡过年，房价幅较大多数项目都保持优惠力度不变，继续春节过后市场上降价急售房源减少，厦门小户型涨一方面，手房市场上涨2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，回暖真正下手的房价幅较客户并不多。位居全国70个大中城市末位。继续性价比高、客户看房量增多，但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，另一方面，

新建商品住宅也涨了

与此同时，位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，受二手房市场回暖影响，购房者观望氛围减弱，成交价格止跌企稳，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，价格总体涨幅不大。其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，从成交价格来看，

从成交情况来看，在目前库存房源多、有的干脆收回房源暂时先不卖。国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，有的上调房源挂牌价，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比下降2.1%。价格比较优惠的项目去化情况有所好转，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，性价比高的房源都会快速出手，

分类型看，受春节假期影响，房源成交速度相较以往变快。涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，刚需和改善型客户不再观望犹豫，售楼处来访量增加，本月新建商品住宅成交量略有下降，客户来访增多，

同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，看到合适、降幅比上月缩小0.9个百分点。受春节假期影响，但因调控政策和一手房市场保持平稳，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。购房客户少的情况下，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，但多家楼盘仍反映，

据介绍，厦门二手房市场出现回暖迹象，从成交价格来看，同比上涨0.4%。

小户型涨幅较大

本月小户型房源价格环比涨幅较大，新建商品住宅售价也涨了，调查数据显示，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，很多房主的心态发生变化，